罗伯特清崎本人就一堆负债，但是他一点不慌。

同时你可以观察超级富豪们，基本都是负债的，但是他也说，债是一个双刃剑，玩不好就玩脱，许加印就是典型。

关键就是，你打工赚来的钱或者从银行那搞到的贷款（欢乐豆），都花到哪了。

清崎就认为用欢乐豆换优质资产，就是赚钱的秘籍。

真传一句话：用孬货（fake money）换好货 (real money)。

啥叫优质资产呢？

1 保值甚至增值

2 流动性好（容易买也容易卖）

3 带来现金流

我们来逐条分析

1 保值甚至增值的东西，基础一定是这玩意具有稀缺性，还有就是本来的价值（非金融属性）就不低。

典型就是，黄金，白银，比特币，原油

2 流动性好是什么意思呢，比如古董的流动性就相对黄金来说流动性就差，黄金绝大部分人都认，你想卖很容易卖，你想买，找正规渠道也很容易，各种交易所。

古董的话，得都懂行才行，比如我有一副张大千的字画好了，值个 100 万。我想出手，有什么渠道呢？比较少。其次，比如有个人真有 100 万想买，但是他不懂行，无法分辨真假，还得请人来鉴定，一来二去增加了成本和时间。

古董就是典型的，有价值有稀缺性但是流动性差的资产。

而比特币在中国大陆地区是非法的，所以在中国大陆地区比特币的流动性也不行。所以流动性还有一个相对性，就是会随着时间和地点变化。

3 带来现金流

房产就是典型可以带来现金流的资产。

清崎说他的第一桶金，就是用银行贷款，付了一间房子的首期，然后用借来的钱付月供。

相当于他自己一分钱没掏，就白得了一座房子。

但是你会肯定会问，银行的钱，就算你说破天是欢乐豆，你也是要还的啊。

这里就可以体现房产可以带来现金流的好处了，你买下了房子之后是可以出租的。

如果房子的月供是２０００块钱，而你把房子出租出去能获得大于等于２０００块钱的月租金，相当于你空手套白狼了一间房子。

我知道你会说，会有出租的空档期，或者说不可能有这么便宜的月供，诸如此类。

我在后文会展开叙述，这里只是举例让大家明白，一个资产如果能带来现金流有多么的厉害，还有为什么富人越富，因为他们就是用这样的逻辑操作，不断把雪球滚得越来越大。

借钱／欢乐豆―――购买优质资产―――用优质资产带来的现金流覆盖掉银行的月供―――抵押资产借更多的钱／欢乐豆―――不断循环

现行金融行业的大部分人，都是用这个操作逻辑在玩，甚至有的只管借，不管还。

这里有一个点，大家要注意，金钱能量都不一定需要有实体，何况是优质资产呢？

那有什么能带来现金流的，无实体的优质资产呢？那就是版权，音乐、绘画、写作等等这些东西如果被大众认可有知名度后可以变现，就可以持续的带来现金流，这就是ＩＰ经济的背后逻辑。

同时这也是现实中，普通人最有机会获得和把控的优质资产。因为现实中大部分人是拿不到大额低息的贷款的，而且拿到了也要背负相应的风险，还不一定能找到好的投资标地。

而创作所需要付出的，只需要时间成本和你的聪明才智（二者当然也是能量了，本质就是一个能量转换的过程）。